Wawekezaji wamepata thamani ya nyumba iliyo na idadi ya vyeti, ambavyo vitaweza kuchagua makazi wanayotaka kwa kuomba katika mwezi wa 6 wa mradi.
Mazingira, urbanism na mabadiliko ya hali ya hewa ya mashirika ya maendeleo ya nyumba (TOKI) na Emlak Knut Gyo walishirikiana na matumizi ya “vyeti vya mali isiyohamishika”, wawekezaji wadogo wameidhinishwa kama mfano mbadala wa uwekezaji ambao unaruhusu wawekezaji wadogo kushiriki na pesa za chini. Maswala ya kushangaza juu ya programu yametengenezwa katika maswali 10. 1- Kusudi la mfumo mpya ni nini? Wizara ya Mazingira, Urbanism na mabadiliko ya hali ya hewa imekabidhi mfano mpya ili kuhakikisha kuwa raia hawawezi kukidhi majukumu kama vile kulipa na mikopo kuwa mmiliki wa nyumba hiyo. Iliyotengenezwa na uelewa wa “kupunguzwa”, mfumo hutoa fursa za uwekezaji wa mali isiyohamishika na akiba ndogo. Mfano huu unakusudia kuongeza uwezo wa raia kumiliki nyumba na kusawazisha kodi. Mfumo huo, ambao unaweza kuwekeza na akiba ndogo bila kulipa mkopo na majukumu, hutumwa kwa sehemu kubwa ya jamii kwa kutoa urahisi katika kupata nyumba. 2- Maombi yatafanyaje kazi? Katika mfumo huo, unaotekelezwa na dhamana ya Totub na Emlak Konut, raia wataweza kununua vyeti vya mali isiyohamishika chini ya usimamizi wa Baraza la Soko la Mitaji (CMB) kulingana na bajeti yao. Cheti kitauzwa kwa Borsa Istanbul. Mtu yeyote ambaye anataka kikomo cha chini au cha chini ataweza kushiriki katika mtindo huu wa uwekezaji. 3- Je! Vyeti vinatolewa lini na vipi? Cheti, Jedwali 7 Senti saa 4-8 Agosti zitatolewa kwa umma kupitia kukusanya mahitaji. Tangu Agosti 11, inaweza kununuliwa na kuuzwa huko Borsa Istanbul. 4- Je! Ni mradi gani utawekeza? Maombi ya kwanza ilianza na Mradi wa Nyumba ya Jiji la Damla utajengwa huko Başakşehir, Istanbul. Jumla ya nyumba 5 elfu 325 zitafanyika katika mradi huo. Katika nafasi ya kwanza, cheti kitauzwa kwa nyumba 1540. Ujenzi utaanza Oktoba 1 na utakamilika mnamo Februari 4, 2029. 5- Je! Cheti kitatathminiwaje? Cheti cha mali isiyohamishika hutoa mifano mitatu tofauti ya mapato kwa wawekezaji: ASLI ADBUTM (umiliki wa nyumba): Wawekezaji wanaweza kukusanya idadi fulani ya vyeti na kuwa na makazi ya moja kwa moja. Utaratibu huu utafanya kazi katika kipindi cha kuanzia Februari 5, 2026-4-4-4, 2028. Kitendo cha Sekondari (Ushirikiano wa Mapato): Wawekezaji hawawezi kufikia idadi kubwa ya vyeti ambavyo vitapokea sehemu ya mapato kutoka kwa nyumba zilizouzwa mwishoni mwa mradi. Nyumba ambazo haziwezi kuuzwa zitanunuliwa na Toki kwa asilimia 80 ya thamani ya tathmini. Malipo ya pesa yatafanywa mnamo Agosti 8, 2029. Nunua soko la hisa: Cheti cha biashara huko Borsa İstanbul na inaruhusu wawekezaji kupata fursa ya kununua na kuuza wakati wowote na kuongeza bei. 6- Je! Zaidi ya mtu mmoja anaweza kuwa nyumba ndani ya nyumba? Mfumo huo huruhusu watu wengi kuwa washirika kwa kukusanya vyeti vya kutosha kwa nyumba moja kulingana na umiliki wa kawaida. Wakati idadi ya vyeti, sambamba na jumla ya thamani ya nyumba, inakusanywa, barua ya kichwa inaweza kufanywa kulingana na uwiano wa hisa. Kwa njia hii, mwenzi au zaidi ya mwekezaji mmoja anaweza kuwa na makazi pamoja. 7- Ni wale tu ambao wanaishi Istanbul wanaomba? Hakuna hitaji la makazi katika maombi ya cheti cha mali isiyohamishika. Wawekezaji wanaoishi katika miji tofauti ya Türkiye wanaweza pia kushiriki katika kununua vyeti kwa kufungua akaunti kupitia mashirika yaliyoidhinishwa ya udalali. Kwa hivyo, miradi katika Istanbul inaweza kuwekeza katika nchi hii. 8- Kila nyumba ina bei sawa? Pamoja na tofauti ya şerefiye, bei ya vyumba kama sakafu na facade itatofautiana kulingana na sifa zao na kwa hivyo, vyeti vya forodha, kulingana na nyumba. 9- Je! Ninaweza kuchagua makazi yangu kabla ya mradi kukamilika? Wawekezaji wamepata thamani ya nyumba iliyo na idadi ya vyeti, ambavyo vitaweza kuchagua makazi wanayotaka kwa kuomba katika mwezi wa 6 wa mradi. 10- Je! Maombi ya cheti cha mali isiyohamishika kwa mradi huu? Damla Kent itatekelezwa kama mradi wa kwanza wa maombi ya mfumo. Kulingana na taarifa ya Wizara ya Mazingira, urbanism na mabadiliko ya hali ya hewa na Toki na Emlak Knut Gyo, inakusudia kueneza mfano katika miradi katika majimbo tofauti ya Türkiye katika kipindi kijacho. Kwa hivyo, mfumo umepangwa kufikia kitu kikubwa.